Những dữ liệu thống kê nào được sử dụng để dự đoán tình hình thị trường bất động sản Mỹ?
Bộ Phận Hỗ Trợ Online Nhà Đầu Tư Mở Tài Khoản Kinh
Doanh Vàng , Forex ( Ngoại hối ) Tại Forex.com Không Phí Commission Chênh Lệch
Mua Bán Luôn ở Chuẩn Thấp Nhất !!! . Liên Hệ :
Tel : 093 8207 688,
Yahoo messsenger : Forex.com_Vietnam
Diễn
biến của thị trường bất động sản có ảnh hưởng to lớn tới tình hình nền
kinh tế Mỹ nói chung do doanh số bán nhà đóng góp một phần quan trọng
trong các hoạt động kinh tế tại nước này. Thị trường bất động sản Mỹ
được đặc trưng bới bốn loại dữ liệu thống kê sau:
- Chi tiêu cho hoạt động Xây dựng (Construction Spending)
- Số lượng nhà ở Xây mới (Housing Starts)
- Doanh số bán Nhà đang sử dụng (Existing Home Sales)
- Doanh số bán Nhà mới xây dựng (New Home Sales)
Chi tiêu cho hoạt động Xây dựng là
tổng các loại chi phí dành cho Xây dựng Nhà ở, Phi nhà ở
(Non-residential) và Xây dựng Công cộng. Báo cáo Chi tiêu Xây dựng được
Cục Điều tra dân số Mỹ công bố vào ngày làm việc đầu tiên hàng tháng. Nó
bao gồm dữ liệu về chi tiêu xây dựng trong hai tháng trước đó.
|
Chi tiêu Xây dựng↑ = ↑Tỷ giá hối đoái
|
Nếu
chi tiêu xây dựng liên tục tăng trong vòng 3 tháng liền thì đó là dấu
hiệu cho thấy thị trường bất động sản Mỹ đang tăng trưởng mạnh mẽ.
Số lượng nhà ở Xây mới là
dữ liệu về số lượng nhà ở chưa hoàn thiện mà việc xây dựng được bắt đầu
trong tháng trước thời điểm báo cáo. Do việc xây dựng các ngôi nhà mới
thường đi liền với các khoản vay lớn, nên tỷ lệ lãi suất thường có tác
động mạnh tới chỉ số này. Báo cáo về Số nhà Xây mới được Cục Điều tra
dân số Mỹ công bố vào ngày 16 hàng tháng.
|
Số nhà Xây mới↑ = ↑Tỷ giá hối đoái
|
Lãi suất cho vay thế chấp giảm sẽ làm tăng tốc độ xây dựng cũng như số giấy phép xây dựng được cấp.
Doanh số bán Nhà đang sử dụng phản
ánh nhu cầu đối với các ngôi nhà đang sử dụng, hay nói cách khác là số
lượng các ngôi nhà đang sử dụng được đem bán. Thông qua chỉ số này,
chúng ta có thể đánh giá được tình hình thị trường nhà ở thứ cấp tại Mỹ.
Báo cáo về Doanh số bán Nhà đang sử dụng do Hiệp hội Các nhà môi giới
Quốc gia (www.realtor.org) đưa ra vào ngày 25 hàng tháng.
|
Doanh số bán Nhà đang sử dụng↑ = ↑Tỷ giá hối đoái
|
Doanh số bán Nhà mới xây dựng được
Cục Điều tra dân số Mỹ công bố hàng tháng vào ngày làm việc cuối cùng
trong tháng. Báo cáo này thể hiện dữ liệu thu thập được trong tháng
trước đó.
Bộ Phận Hỗ Trợ Online Nhà Đầu Tư Mở Tài Khoản Kinh
Doanh Vàng , Forex ( Ngoại hối ) Tại Forex.com Không Phí Commission Chênh Lệch
Mua Bán Luôn ở Chuẩn Thấp Nhất !!! . Liên Hệ :
Tel : 093 8207 688,
Yahoo messsenger : Forex.com_Vietnam
